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香港11月住宅合约买卖5694份 环比上升约7.7%

12月4日,香港土地注册处发表数据显示,香港11月份送交注册的住宅楼宇买卖合约宗数按月回升7.7%,为五个月来最多,是受到10月份新推出的住宅楼盘热销所带动。

资料显示,11月月内送交注册的所有楼宇买卖合约为7601份,按月升7.6%,按年则跌11.8%。其中住宅楼宇买卖合约由10月的5289份回升至11月的5694份,按月升7.7%,按年则减15.5%。

整体楼宇买卖合约总值667亿港元,按月及按年分别为升24.3%及下跌6.4%。当中住宅买卖合约占538亿港元,按月及按年分别升28.5%和跌12.7%。

而1-11月住宅买卖合约宗数累计56254份,较去年同期的51151份增加约一成。

中原地产估计,2017年全年香港整体楼宇买卖合约宗数有望创出五年新高,而合约总值料将超过6900亿港元,料可创有纪录以来30年第二高,仅次于1997年楼市高峰时的8680.2亿港元。

同时,有分析认为,香港住宅楼价去年11月突破2015年9月的历史高位后,已连续12个月破顶。但近日与供楼按揭挂钩的一个月香港银行同业拆息(HIBOR)上升,对楼市的影响有待观察。